台州要债公司成功调处一起合作社拖欠村民土地租金的矛盾纠纷

台州要债公司成功调处一起合作社拖欠村民土地租金的矛盾纠纷。

此前，当地二十余户村民集体前往司法所反映诉求。村民表示，早前大家将自家土地流转出租给辖区某专业合作社发展农业产业，双方约定按期支付土地租金。但近段时间以来，合作社迟迟未兑付地租，村民多次沟通讨要均无果，日常生活收入受到影响，群众怨气较大，双方矛盾逐渐加深，纠纷存在激化风险，希望司法所出面协调解决。 

接到群众求助后，司法所高度重视，将化解群众矛盾、解决民生难题作为工作重点，迅速安排工作人员接手该起纠纷调处工作。为摸清矛盾根源、查清事实全貌，工作人员立即开展实地走访排查：一方面深入村组逐一走访村民，详细了解土地租赁约定情况、租金拖欠时长及村民诉求；另一方面主动联系合作社负责人，面对面沟通核实情况。经细致调查确认，该合作社因市场行情波动、经营投入较大等多重因素，导致资金周转困难，无力按时足额支付土地租金，进而造成长期拖欠。 

摸清前因后果后，司法所始终坚守 “不激化矛盾、不扩大事态” 的核心原则，立足 “情理兼顾、依法调解” 推进调处：一方面耐心安抚村民激动情绪，如实告知合作社实际经营困境，劝导村民换位思考、理性看待矛盾，避免采取过激方式维权；另一方面向合作社负责人普及《民法典》中租赁合同相关法律法规，明确拖欠租金的法律后果，严肃告知其应依法履行合同义务，正视群众合理诉求。随后，工作人员组织双方面对面调解，在中间反复沟通协商、斡旋劝解，不断平衡双方诉求，积极寻找共赢方案。经过不懈努力，双方最终放下分歧、互相体谅，自愿达成调解协议：合作社明确了拖欠租金的支付时间与具体计划，村民也谅解了合作社的实际困难，同意给予一定还款缓冲期。双方当场签订人民调解协议书，握手言和，这起涉土地租金纠纷得以圆满解决。